房屋产权登记是什么？如何办理房屋产权登记？

大部分都听说过房屋产权登记，不过也有大部分人买房的时候没有去了解过屋产权登记，就觉得听这个名字是比较熟悉的，但是具体的一概不知，现在的人们购房基本上都把重点放在了购房之前要做的事情上，其实购房之后还需要做登记的，那么房屋产权登记是什么？如何办理房屋产权登记？

房屋产权登记是什么？

1、有关房屋产权登记，是指按照法律规定，由有关国家机关对城市房屋的产权进行登记。房屋是不动产，取得、变更房屋产权是以房屋产权登记为标志的，这与动产不同。

2、《城市房地产管理法》《土地管理法》等都对此有相关规定。城市房屋买卖过程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋产权，还需要办理房屋产权登记。重庆市的房屋产权登记机关一般是在重庆市不动产登记中心，有专门的交易大厅。

如何办理房屋产权登记？

1、申请人进行申请房屋产权登记，既可以由权利人自己申请登记，也可以委托代理人申请房屋产权登记。申请人申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件，代理人还应向登记机关提交书面委托书。

2、房屋登记机关接受权利人的请求，并对权利人所提交的相关资料进行形式审查。如果申请人资料齐备，形式合法的，登记机关就予以受理，并发给申请人受理通知书，如果不予受理，就需要发给申请人不予受理通知书，并说明不予受理的理由。

3、登记机关对申请人的申请进行实质审查，查明房屋的客观现状的行为。审查内容包括房屋所使用土地的宗地界线、宗地面积、房屋的座落位置、房屋结构和房屋建筑面积。

4、房屋登记机关在对申请人所提供的资料进行形式审查和实质审查后，以一定的方式向公众公布欲予核准房屋产权的有关事项，利害关系人可以在规定的期限内向房屋登记机关提出异议，时间一般为30天。

5、房屋登记机关因利害关系人在公告期内对房屋登记机关公布的欲予核准房屋产权的有关事项提出异议，应组织听证。

6、如果申请人提交的文件资料齐全、有效，土地房屋权属来源合法、明确，登记机构应当决定予以核准登记，给权利人颁发房屋产权证书。

7、农村房屋登记机关应将房屋产权登记有关资料整理归档，妥善保管，方便查阅。